感言30周年

文/李卓章

　　日前，我国物业管理改革发展30周年庆典活动在深圳举办，分为上午的总结与颁奖大会和歌颂物业人奋斗历程的歌舞晚会。充分展示了30年来物业管理服务工作的辛劳和硕果，同时，也反映了上世纪八十年代广州（以何树林老前辈为代表的介绍情况）、深圳最早实践物业管理，九十年代向各省、市推广，在国家建设部历届领导不懈地力推下，特别是谢家瑾司长（现任中国物业管理协会会长）的得力统筹下，各地的物业管理企业、行业从小到大，从弱到强。今天呈现出来的规模让人欢欣喜舞，300多万的物业管理从业队伍、年营业额近3000亿元人民币，给国家纳税、GDP贡献、众多的劳动就业、城市公共服务。。。。。。

　　过去的业绩是今天发展的基础，历史予未来之借鉴，前辈的肩膀是后辈和晚辈的阶梯。全国物业服务企业100强里，广州占有靠前的12家，还有众多属于广州的行业贡献奖、先进集体、先进个人以及优秀地方协会奖项，可谓劳有所获、耕者迎丰收也。

　　未来，广州的物业管理行业需要紧密地团结合作，让十多万广州物业人自律自强，社会稳定需要我们，公共设施管理、公共服务需要我们，服务业主、管理楼宇与设备需要我们，社会文明进程离不开我们。当前，存在的不少矛盾和难题，可能要在改革和经济发展过程中逐步解决，如物业服务企业面临逐年提高的人力成本压力和材料价格上涨压力，企业越来越难以转动；物业服务费价格调节机制尚未形成，影响物业服务水平与服务质量的提升；物业服务企业的税赋与其他行业（如旅游业）相比偏高，带来发展基础弱，行业中时有不和谐的现象、害群之马时有出现等。有困难才有我们用武之地，尽力而为是也。